Зачем оценивать долги и кредиты при нотариальном соглашении о разделе?
Раздел имущества при разводе или смене правового статуса супругов — это не только распределение квартир и машин, но и деление общих долговых обязательств. Согласно семейному законодательству, долги распределяются пропорционально присужденным долям. Чтобы нотариальное соглашение имело юридическую силу и было справедливым, необходима профессиональная оценка рыночной стоимости долговых обязательств.
Суть и цель оценки долгов
Оценка долговых обязательств (кредитов, займов, микрозаймов) нужна для определения их реальной текущей стоимости с учетом процентов, штрафов и графиков выплат. Нотариусу отчет об оценке требуется для корректного расчета долей и фиксации обязательств в соглашении. Это исключает риск оспаривания документа в будущем, так как рыночная стоимость долга может отличаться от номинальной суммы остатка по выписке из банка.
Бесплатная консультация оценщика
Документы, необходимые для оценки
Для проведения процедуры оценки оценщику требуется пакет документов, подтверждающий наличие и размер обязательства. Экспертный подход требует анализа следующих бумаг:
- Кредитный договор (или договор займа) со всеми дополнительными соглашениями и приложениями;
- Актуальная выписка по счету или справка из банка о размере задолженности на текущую дату (основной долг + проценты);
- График платежей, чтобы проанализировать срок и структуру погашения;
- Копии личных документов заказчика (паспорт);
- Документы на объект залога (если кредит залоговый, например, ипотека) — выписка из ЕГРН или ПТС.
Профессиональная помощь от «Рост Эксперт»
Если вам необходимо оценить имущество и долговые обязательства для нотариального соглашения, обращайтесь в компанию «Рост Эксперт». Мы понимаем специфику раздела имущества и готовим отчеты, которые принимают любые государственные органы и нотариусы.
Мы работаем максимально оперативно: прислать фото и сканы документов можно удаленно через мессенджеры или почту. Вам не нужно тратить время на поездки в офис.
Нужна быстрая и точная оценка? Пишите, звоните нам в «Рост Эксперт» или заполняйте заявку на сайте прямо сейчас!