Зачем оценивать рекламные конструкции (щиты), принадлежащие физлицу?

Рекламные щиты и билборды — это ликвидные активы, которые приносят стабильный доход. Однако для совершения любых юридически значимых действий с ними требуется официальное подтверждение их рыночной стоимости. Оценка рекламных конструкций для физических лиц необходима в ряде случаев: от оформления наследства и раздела имущества при разводе до использования щита в качестве залога по кредиту или внесения в уставный капитал компании.

Для чего нужна рыночная оценка рекламных щитов

Основная цель процедуры — получить отчет об оценке, который имеет юридическую силу. Это документ, подтверждающий реальную стоимость объекта с учетом его локации, технического состояния, разрешенной площади экспонирования и потенциальной доходности. Оценка помогает избежать споров с налоговыми органами, корректно рассчитать госпошлину у нотариуса или обосновать цену при продаже конструкции стороннему инвестору.

Полный перечень документов для проведения оценки

Для качественного анализа и подготовки отчета эксперту необходим пакет документов. Особый акцент при оценке рекламных конструкций делается на легитимности их размещения и технических характеристиках. Вам потребуются:

• Паспорт заказчика (для заключения договора на оказание услуг);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, чеки на изготовление или акты приема-передачи);
• Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выданное муниципальными органами;
• Договор на аренду земельного участка или части фасада здания, где расположен щит;
• Технический паспорт или проектная документация на конструкцию (описание типа установки: суперсайт, билборд, сити-формат);
• Сведения об обременениях (если объект находится в залоге или под арестом).

Наличие полной документации позволяет оценщику максимально точно применить доходный и затратный подходы, что гарантирует объективность итоговой цифры в отчете.

Профессиональная оценка в компании «Рост Эксперт»

Если вам необходимо оценить рекламный щит или иную конструкцию быстро и без лишней бюрократии — обращайтесь в «Рост Эксперт». Мы понимаем специфику рынка наружной рекламы и работаем максимально оперативно.

Наши преимущества очевидны: мы принимаем документы и фото объекта удаленно (через мессенджеры или почту), что экономит ваше время. Подготовленные нами отчеты полностью соответствуют ФСО и принимаются любыми банками, судами и государственными органами. Пишите нам в чат, звоните по телефону или оставляйте заявку на сайте — мы сделаем оценку вашего имущества в кратчайшие сроки!