Для чего нужна оценка при оформлении договора инвестиционного займа?

Инвестиционный заем — это эффективный инструмент привлечения капитала, где обеспечением часто выступает дорогостоящее имущество: недвижимость, оборудование или транспорт. Чтобы сделка была прозрачной и юридически значимой, ключевым этапом становится независимая рыночная оценка. Она позволяет инвестору убедиться в ликвидности залога, а заемщику — получить максимально возможную сумму финансирования.

Зачем проводить оценку для инвестиционного договора?

Основная цель процедуры — определение точной стоимости активов, которые передаются в качестве обеспечения по займу. Это минимизирует риски обеих сторон. Для заимодавца отчет об оценке является гарантией того, что в случае дефолта заемщика реализация имущества покроет долг. Для заемщика профессиональный отчет — это аргумент для снижения процентной ставки и подтверждение добросовестности.

Необходимые документы для проведения оценки

Для подготовки качественного отчета, соответствующего ФСО, оценщику требуется пакет документов. Наличие полного перечня ускоряет процесс и исключает ошибки в расчетах.

Для оценки недвижимости (офисы, цеха, участки):

• Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
• Технический паспорт (планы БТИ, экспликация).
• Документы-основания (договор купли-продажи, аренды).
• Сведения об обременениях.

Для оценки оборудования и транспорта:

• Технические паспорта (ПТС, ПСМ), инвентарные карточки.
• Справки о первоначальной и балансовой стоимости.
• Сведения о годе выпуска, пробеге или наработке моточасов.

Для бизнеса и НМА:

• Бухгалтерская отчетность за последние 3-5 лет.
• Перечень основных средств.
• Патенты, лицензии и авторские права.

Закажите оценку в «Рост Эксперт»

Если вам требуется оперативная оценка имущества для инвестиционного займа, обращайтесь в «Рост Эксперт». Мы понимаем ценность времени в бизнесе, поэтому работаем максимально быстро.

Наши преимущества:

• Удаленный формат: присылайте фото и сканы документов через мессенджеры или почту.
• Легитимность: наши отчеты об оценке принимают любые государственные органы, банки и частные инвесторы.
• Экспертный подход: глубокое знание рынка и соблюдение всех стандартов оценки.

Чтобы начать сотрудничество, просто позвоните нам, напишите в чат или заполните заявку на сайте. Мы проведем предварительный расчет стоимости и проконсультируем по всем вопросам!