оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Москва

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

Москва, Олимпийский просп., 16, стр. 1, офис 314

Обратный звонок

пн-пт с 9:00 - 18.00

Оценка плавательных бассейнов как бизнес-единиц

Для крупных промышленных предприятий, гостиничных сетей и частных инвесторов плавательный бассейн — это не просто резервуар с водой, а сложный инфраструктурный объект и актив, приносящий доход. Оценка такой бизнес-единицы требует глубокого понимания специфики инженерных систем и рыночной конъюнктуры. Компания «Рост Эксперт» специализируется на профессиональной оценке водных комплексов, помогая собственникам получить точные данные о стоимости их имущества.

Объекты оценки: от чаши до сложных инженерных систем

Мы понимаем, что современный бассейн — это симбиоз строительных конструкций и высокотехнологичного оборудования. Наши специалисты проводят оценку следующих компонентов:

  • Железобетонные и композитные чаши бассейнов любой конфигурации;
  • Многоступенчатые системы химводоочистки и фильтрации;
  • Автоматизированные узлы подогрева воды и теплообменники;
  • Промышленные системы осушения воздуха и приточно-вытяжной вентиляции;
  • Системы дезинфекции (озонирование, УФ-облучение, станции дозации);
  • Аттракционы, противотоки и встроенное освещение;
  • Прилегающая инфраструктура (душевые, раздевалки, зоны отдыха).

Когда необходима оценка бассейна как бизнеса

Заказ отчета об оценке актуален в ситуациях, когда требуется официальное подтверждение рыночной стоимости актива:

  • Сделки купли-продажи (для обоснования цены перед инвестором);
  • Кредитование под залог имущества в банках;
  • Внесение объекта в уставный капитал компании;
  • Переоценка основных средств для целей бухгалтерского учета;
  • Страхование имущества и расчет страховых выплат;
  • Разрешение имущественных споров и судебных разбирательств.

Как проходит процесс оценки в «Рост Эксперт»

Мы максимально упростили процесс взаимодействия, чтобы вы могли заказать отчет без отрыва от управления бизнесом. Оценка проводится в несколько этапов:

  1. Консультация и определение целей оценки.
  2. Сбор минимального пакета документов (правоустанавливающие и технические данные).
  3. Анализ объекта: мы проводим оценку удаленно по предоставленным фотографиям и видеоматериалам, что исключает необходимость выезда оценщика и экономит ваше время.
  4. Расчет стоимости с применением доходного, затратного и сравнительного подходов.
  5. Подготовка и передача готового отчета.

Преимущества работы с нами

Выбирая «Рост Эксперт», вы получаете сервис премиального уровня:

  • Высокая скорость: готовим отчеты в кратчайшие сроки без потери качества.
  • Минимум бюрократии: запрашиваем только самые необходимые документы.
  • Удаленный формат: работаем по всей стране, проводя осмотры по фото.
  • Легитимность: наши отчеты соответствуют универсальным стандартам оценки, их принимают все банки, суды и государственные органы.
  • Опытный оценщик: глубокая экспертиза в оценке спортивных и гостиничных объектов.

Хотите узнать, сколько стоит ваш объект? Звоните или пишите нам прямо сейчас, чтобы получить консультацию и заказать отчет у профессионалов.

Стоимость оценки плавательных бассейнов (как бизнес-единиц)

Цель оценки Срок выполнения Цена работы

оценка плавательных бассейнов (как бизнес-единиц)

от 2 до 5 дней

от 8000 рублей

*печатный отчет или электронный с ЭЦП

* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).

** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.

Форма обратной связи

Через эту форму вы можете заказать оценку, обратный звонок или консультацию специалиста. Ответим в течении 5 минут, в рабочие часы.

Документы для проведения оценки

Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.

Общий пакет документов:

- документы подтверждающие право

- документы дающие характеристику объекта оценки

- паспорт заказчика

* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, MAX, ВК).

Получение готового отчета

Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.

Контакты для связи

Телефон: 8-800-555-77-47

MAX, ВК (нажмите, чтобы написать нам)

Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru

Ответы на частые вопросы клиентов

+ Как проводится оценка бассейна как готового бизнеса без выезда эксперта на объект?
Мы работаем дистанционно: заказчик предоставляет технический паспорт, экспликацию и качественные фото- и видеоматериалы. Это позволяет юрлицам из любого региона получить отчет об оценке стоимости спортивного объекта в сжатые сроки без затрат на командировки специалистов.
+ Какие документы необходимы для оценки рыночной стоимости оздоровительного комплекса с бассейном?
Для юридических лиц стандартный пакет включает свидетельства о праве собственности (или выписки ЕГРН), документы на земельный участок, перечень движимого имущества (системы фильтрации, подогрева), а также справку о балансовой стоимости и финансовую отчетность для анализа доходности предприятия.
+ Входит ли стоимость оборудования водоподготовки в итоговую оценку активов?
Да, при оценке бассейна как бизнес-единицы учитывается стоимость основных средств: чаши бассейна, систем циркуляции, дезинфекции, вентиляции и осушения воздуха. Оценка специализированного инженерного оборудования проводится с учетом его фактического износа и текущих рыночных цен.
+ Можно ли заказать оценку бассейна для залога в банке в удаленном формате?
Наша компания готовит отчеты, соответствующие требованиям ФСО и банковских структур. Благодаря возможности удаленной передачи документов и фотофиксации, процедура согласования залоговой стоимости для кредитования юрлиц проходит значительно быстрее.
+ Как учитывается пропускная способность дорожек при расчете доходным подходом?
Оценщик анализирует максимальную загрузку зеркала воды, количество дорожек и график работы. Это ключевой фактор для определения потенциального валового дохода спортивного центра, который напрямую влияет на инвестиционную привлекательность объекта.
+ В чем разница между ликвидационной и рыночной стоимостью плавательного центра?
Рыночная цена определяется при совершении сделки в обычных условиях. Ликвидационная стоимость рассчитывается для случаев ускоренной продажи (например, при банкротстве или срочном закрытии бизнеса) и обычно на 15-30% ниже рыночной.
+ Проводите ли вы оценку износа чаши бассейна по предоставленным фотографиям?
Наши эксперты обладают достаточной квалификацией для визуального определения технического состояния гидроизоляции и отделки по детальным фото. На основе этих данных рассчитывается физический износ конструктивных элементов для затратного подхода в оценке.
+ Какие факторы больше всего влияют на стоимость частного спортивного клуба с бассейном?
Основными драйверами стоимости являются: местоположение (локация), площадь зеркала воды, наличие действующих абонементных договоров, энергоэффективность систем подогрева и общее состояние инженерных коммуникаций.
+ Нужна ли оценка при реорганизации или внесении бассейна в уставный капитал ООО?
Да, оценка имущественного комплекса обязательна для корректного отражения активов на балансе предприятия. Дистанционный формат позволяет оперативно получить независимое заключение для налоговой и регистрационных органов.
+ Учитывается ли стоимость прилегающей инфраструктуры (сауны, хаммамы, фитнес-залы)?
Безусловно. Оценка проводится комплексно как для единого бизнеса. Наличие дополнительных сервисов увеличивает средний чек и, соответственно, повышает общую рыночную стоимость объекта как приносящего доход актива.
+ Как быстро готовится отчет об оценке для принятия управленческих решений?
После получения полного скан-образа документов и фото объекта, подготовка проекта отчета занимает от 2 до 5 рабочих дней. Это оптимальный вариант для помощников руководителей, которым нужно «вчера» предоставить данные совету директоров.
+ Можно ли оценить недостроенный бассейн как объект незавершенного строительства?
Да, мы проводим оценку ОНС. В этом случае расчет строится на фактически произведенных затратах с учетом текущих цен на стройматериалы и работы, а также степени готовности инженерных систем.
+ Оцениваете ли вы нематериальные активы, например, бренд фитнес-сети с бассейном?
При комплексной оценке бизнеса мы можем учесть гудвилл (деловую репутацию) и клиентскую базу, если это предусмотрено техническим заданием на оценку для продажи или привлечения инвестиций.
+ Какова точность дистанционной оценки по сравнению с очным осмотром?
Методология оценки остается идентичной. Качественные фотоматериалы и проектная документация дают исчерпывающую информацию. Разница в точности отсутствует, а юридическая сила отчета сохраняется в полном объеме.
+ Как передать документы, если они содержат коммерческую тайну?
Мы работаем по договору NDA (соглашение о неразглашении). Скан-копии можно направить через защищенные облачные сервисы или по электронной почте. Для начала работы достаточно минимального набора данных, который обычно запрашивает помощник руководителя.
Юридические документы

Обратный звонок