оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Москва

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

Москва, Олимпийский просп., 16, стр. 1, офис 314

Обратный звонок

пн-пт с 9:00 - 18.00

Оценка операторов платных автомобильных дорог и дорожной инфраструктуры

Управление платными автодорогами — это бизнес с высокой капиталоемкостью и сложной структурой активов. Крупные заводы, производственные объединения и частные инвесторы, входящие в дорожную отрасль, часто сталкиваются с необходимостью определения реальной рыночной стоимости своих активов. Оценка оператора платных дорог требует не просто подсчета стоимости имущества, но и глубокого понимания специфики государственно-частного партнерства (ГЧП).

Кому и для каких объектов необходима оценка

Наша услуга ориентирована на концессионеров, мостостроительные компании, инвестиционные фонды и промышленные предприятия, развивающие транспортную инфраструктуру. Мы проводим профессиональную оценку следующих объектов:

  • Пункты взимания платы (ПВП) и терминалы самообслуживания;
  • Автоматизированные системы управления дорожным движением (АСУДД);
  • Права требования по концессионным соглашениям;
  • Инженерные сооружения: мосты, путепроводы, эстакады;
  • Специализированная дорожная техника и системы мониторинга трафика;
  • Земельные участки и сопутствующая придорожная инфраструктура.

Цели проведения оценки

Инвесторам и собственникам важно знать, сколько стоит объект, для решения конкретных бизнес-задач:

  • Привлечение проектного финансирования и получение кредитов в банках;
  • Купля-продажа прав концессии или долей в операторских компаниях;
  • Внесение активов в уставный капитал предприятия;
  • Переоценка основных средств для целей бухгалтерского учета и МСФО;
  • Страхование инфраструктурных объектов и систем АСУДД.

Как проходит процесс оценки в Рост Эксперт

Специалисты нашей компании разработали алгоритм, который позволяет заказчику получить готовый отчет с минимальными трудозатратами. Процесс включает анализ финансовых потоков (прогноз выручки от трафика), оценку технического состояния оборудования и юридическую экспертизу прав владения. Мы учитываем специфику износа высокотехнологичных систем управления и долгосрочный характер инвестиционных вложений.

Преимущества сотрудничества с Рост Эксперт

Если вы решили заказать отчет у нас, вы получаете сервис, адаптированный под запросы крупного бизнеса:

  • Высокая скорость: работаем быстро, соблюдая установленные дедлайны для сделок;
  • Минимальный пакет документов: мы берем на себя основную часть аналитической работы;
  • Дистанционный формат: проводим оценку удаленно по фотографиям и предоставленным данным, без обязательного выезда на объект;
  • Легитимность: делаем отчеты по универсальным стандартам, которые принимают любые государственные органы, банки и международные организации.

Квалифицированный оценщик поможет вам определить точную стоимость активов и минимизировать финансовые риски. Чтобы узнать, сколько стоит оценка вашего объекта, и получить предварительный расчет, свяжитесь с нами удобным способом.

Звоните или пишите нам прямо сейчас для получения бесплатной консультации. Оформить заказ на профессиональный аудит — это ваш шаг к прозрачному управлению дорожными активами.

Стоимость оценки операторов платных автомобильных дорог

Цель оценки Срок выполнения Цена работы

оценка операторов платных автомобильных дорог

от 2 до 5 дней

от 8000 рублей

*печатный отчет или электронный с ЭЦП

* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).

** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.

Форма обратной связи

Через эту форму вы можете заказать оценку, обратный звонок или консультацию специалиста. Ответим в течении 5 минут, в рабочие часы.

Документы для проведения оценки

Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.

Общий пакет документов:

- документы подтверждающие право

- документы дающие характеристику объекта оценки

- паспорт заказчика

* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, MAX, ВК).

Получение готового отчета

Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.

Контакты для связи

Телефон: 8-800-555-77-47

MAX, ВК (нажмите, чтобы написать нам)

Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru

Ответы на частые вопросы клиентов

+ Какие документы необходимы для оценки рыночной стоимости оператора платной автодороги?
Для начала работы нам требуются копии концессионного соглашения, данные о структуре выручки (пункты взимания платы), реестр основных средств (дорожное полотно, системы АСУДД) и финансовая отчетность за последние 3 года. Все скан-копии вы можете направить удаленно в электронном виде.
+ Возможна ли независимая оценка без выезда эксперта на объект?
Да, специфика нашей работы позволяет проводить оценку нематериальных активов и бизнеса оператора дистанционно. Вы предоставляете фотофиксацию объектов инфраструктуры и пакет документов, что значительно ускоряет сроки подготовки отчета без потери качества.
+ Как учитывается интенсивность трафика при расчете стоимости бизнеса?
Наши эксперты используют доходный подход, анализируя прогнозные показатели интенсивности движения транспорта и текущие тарифные планы. Мы учитываем категорийность транспортных средств и сезонные коэффициенты, влияющие на денежные потоки оператора.
+ Проводите ли вы оценку прав требования по концессионным соглашениям?
Да, это одна из ключевых компетенций. Мы анализируем условия ГЧП (государственно-частного партнерства), обязательства по содержанию трассы и сроки действия контракта, чтобы определить актуальную стоимость прав пользования инфраструктурой.
+ Сколько времени занимает подготовка отчета об оценке для юрлиц?
Стандартный срок подготовки экспертного заключения — от 5 до 10 рабочих дней после получения полного пакета документов в цифровом формате. Срок зависит от протяженности участка дороги и состава ИТ-систем мониторинга трафика.
+ Нужна ли оценка при рефинансировании кредита или залоге инфраструктурного объекта?
Безусловно. Банки требуют актуальный отчет о стоимости активов оператора платной дороги. Мы готовим документы, соответствующие требованиям ведущих банков РФ, учитывая ликвидационную стоимость объектов.
+ Как оценивается специализированное оборудование (рамки взимания платы, датчики, АСУДД)?
Оборудование оценивается в рамках технического аудита активов. Мы учитываем физический и функциональный износ систем автоматизации, а также стоимость программного обеспечения для управления платными участками.
+ Входит ли оценка земельных участков под дорогой в общую стоимость?
Да, если земельные участки находятся в собственности или долгосрочной аренде у оператора. Мы анализируем кадастровую стоимость и категорию земель, отведенных под транспортную инфраструктуру.
+ Какие подходы используются для оценки дорожной инфраструктуры: затратный или доходный?
Для операторов дорог наиболее релевантен доходный подход (дисконтирование денежных потоков), так как ценность бизнеса заключается в генерации прибыли от сбора оплаты. Затратный подход применяется для оценки восстановительной стоимости полотна и сооружений.
+ Подходит ли ваш отчет для предоставления в налоговые органы или суд?
Наши отчеты полностью соответствуют ФСО (Федеральным стандартам оценки) и имеют юридическую силу для налоговой оптимизации, обоснования сделок купли-продажи (M&A) или судебных разбирательств.
+ Как удаленно передать массив данных по эксплуатационным расходам?
Вы можете загрузить данные (OPEX, затраты на ремонт и содержание, ФОТ персонала) на наше защищенное облачное хранилище или отправить архивом на электронную почту. Оригиналы для ознакомления нам не требуются.
+ Учитываете ли вы будущую индексацию тарифов на проезд в прогнозах?
Да, при финансовом моделировании мы закладываем темпы инфляции и максимально допустимые уровни индексации тарифов, установленные законодательством или условиями концессии.
+ Можете ли вы оценить долю в уставном капитале компании-оператора?
Да, мы проводим оценку как 100% пакета акций, так и миноритарных долей, учитывая скидки на неконтрольный характер и недостаточную ликвидность при необходимости.
+ Как оцениваются риски изменения законодательства в дорожной отрасли?
Риски учитываются через ставку дисконтирования. Мы анализируем специфику региона, возможность появления альтернативных бесплатных маршрутов и изменения в нормах нагрузки на ось ТС.
+ В каком виде заказчик получает итоговый результат?
Вы получаете электронную версию отчета с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), которая принимается всеми госорганами и судами, а также (при необходимости) бумажный экземпляр курьерской доставкой.
Юридические документы

Обратный звонок