Главная /
Оценка бизнеса / по отраслям / Оценка ледовых арен и катков
Независимая оценка ледовых арен и катков
Владение и управление ледовой ареной — это сложный бизнес, требующий учета специфических активов: от капитальных строений до дорогостоящих холодильных систем. Независимая оценка стоимости ледовых комплексов необходима, когда нужно обосновать инвестиции, получить кредит или провести сделку. Компания «Рост Эксперт» профессионально оценивает специализированные спортивные объекты, понимая их техническую и коммерческую уникальность.
Кому и для каких объектов нужна оценка
Мы работаем с крупными и средними заводами, инвесторами, девелоперами и спортивными федерациями. Наши специалисты помогут вам оценить как весь комплекс целиком, так и отдельные его составляющие:
- Ледовые поля и арены (крытые и открытые);
- Промышленные холодильные установки и системы холодоснабжения;
- Специализированная техника: льдозаливочные машины (Zamboni, Olympia и др.);
- Бортовые системы, защитные экраны и спортивное табло;
- Инженерные системы осушения воздуха и климат-контроля.
Цели проведения оценки
Заказ отчета об оценке чаще всего требуется в следующих ситуациях:
- Привлечение финансирования и залог в банке;
- Внесение имущества в уставный капитал компании;
- Купля-продажа спортивного объекта или переуступка прав аренды;
- Страхование дорогостоящего оборудования от поломок и ущерба;
- Принятие управленческих решений и переоценка основных средств.
Как проходит процесс оценки в «Рост Эксперт»
Мы максимально упростили процедуру для наших клиентов. Оценщик анализирует технические характеристики льда, износ холодильного оборудования и рыночную конъюнктуру. Весь процесс прозрачен: вы предоставляете данные, мы проводим расчеты по доходному, затратному и сравнительному подходам, после чего вы получаете готовый документ.
Почему выбирают нас
Компания «Рост Эксперт» предлагает условия, которые экономят ваше время и ресурсы:
- Скорость: работаем быстро, соблюдая установленные сроки;
- Минимальный пакет документов: не требуем лишних справок, только самое необходимое;
- Удаленный формат: проводим оценку по фотографиям и документам без обязательного выезда на объект;
- Легитимность: делаем отчеты по универсальным стандартам, которые принимают любые государственные органы, банки и частные организации.
Хотите узнать, сколько стоит оценка вашего объекта или заказать отчет? Свяжитесь с нами прямо сейчас. Наш оценщик ответит на все вопросы и поможет оперативно оформить заказ.
Звоните или пишите нам для получения бесплатной консультации!
Стоимость оценки ледовых арен и катков
| Цель оценки |
Срок выполнения |
Цена работы |
оценка ледовых арен и катков
|
от 2 до 5 дней
|
от 8000 рублей
*печатный отчет или электронный с ЭЦП
|
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.
|
Общий пакет документов:
- документы подтверждающие право
- документы дающие характеристику объекта оценки
- паспорт заказчика
|
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, MAX, ВК).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47
MAX, ВК (нажмите, чтобы написать нам)
Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru
+
Какие документы необходимы, чтобы провести рыночную оценку ледовой арены для юридического лица?
Для старта работ нам требуются: свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН) на здание и земельный участок, технический паспорт БТИ, данные о среднегодовой заполняемости и спецификация холодильного оборудования. Юридические лица могут предоставить сканы документов удаленно, что ускоряет процесс подготовки отчета об оценке.
+
Обязателен ли выезд оценщика на объект при оценке крытого катка?
Нет, личное присутствие эксперта не требуется. Наша компания практикует дистанционный формат: вы присылаете фото- и видеоматериалы конструктивных элементов, ледового поля и инженерных систем, а мы на их основе формируем объективный отчет, соответствующий ФСО.
+
Как учитывается стоимость холодильных установок и ледовых матов при оценке бизнеса?
При оценке имущественного комплекса мы отдельно анализируем износ специализированного оборудования: чиллеров, систем осушения воздуха и трубных систем (матов). Это оборудование существенно влияет на итоговую ликвидационную стоимость объекта недвижимости.
+
Можно ли заказать оценку недостроенной ледовой площадки для привлечения инвестиций?
Да, мы проводим оценку объектов незавершенного строительства. В данном случае применяется затратный и доходный подходы, чтобы определить потенциальную рентабельность спортивного сооружения после ввода в эксплуатацию и объем необходимых вложений.
+
Входит ли стоимость оборудования для заливки льда (комбайнов) в оценку недвижимости?
Техника для обслуживания (ледозаливочные машины) может быть включена в отчет как движимое имущество или оцениваться отдельно. Для целей залога в банке чаще всего требуется комплексная оценка всех активов ледового дворца.
+
Какие факторы больше всего влияют на рыночную стоимость ледового дворца?
Ключевыми факторами являются: местоположение и транспортная доступность, мощность холодильных систем, наличие трибун (вместимость), многофункциональность (возможность трансформации под другие виды спорта) и текущее состояние инженерных коммуникаций.
+
Подходит ли ваш отчет об оценке для предоставления в банк при получении кредита?
Безусловно. Все отчеты составляются независимыми оценщиками с учетом требований законодательства и стандартов саморегулируемых организаций (СРО), что делает их легитимными для банков, судов и налоговых органов при переоценке основных средств.
+
Как быстро ваша компания может подготовить расчет стоимости ледовой арены?
Благодаря отсутствию необходимости выезда и электронной передаче документов, срок подготовки проекта отчета составляет от 3 до 5 рабочих дней после получения полного пакета информации от заказчика.
+
Проводите ли вы оценку износа холодильного оборудования для списания с баланса юрлица?
Да, мы выполняем оценку технического состояния и рыночной стоимости оборудования для целей утилизации или списания, определяя реальный физический и функциональный износ агрегатов.
+
Влияет ли тип ледового покрытия (натуральный или синтетический лед) на методику оценки?
Да, методика отличается. При оценке синтетического льда основной упор делается на стоимость материалов и бренд производителя, тогда как при оценке классических арен учитывается сложность инженерной инфраструктуры и энергопотребление объекта.
+
Возможна ли оценка аренды ледового времени для обоснования цен в бюджетных учреждениях?
Мы рассчитываем рыночную ставку аренды за 1 час использования ледового поля. Это необходимо коммерческим и государственным структурам для юридически чистого формирования прайс-листа и сдачи площадей в субаренду школам или клубам.
+
Как оценивается наличие дополнительных зон: раздевалок, кафе, тренажерных залов?
Вспомогательные помещения оцениваются как полезная площадь, увеличивающая коммерческий потенциал объекта. Чем выше доходность от сопутствующих услуг, тем выше рыночная стоимость всей ледовой арены при использовании доходного метода.
+
Нужно ли предоставлять проектную документацию на систему вентиляции и осушения?
Наличие проектных данных желательно, так как качество микроклимата напрямую влияет на долговечность конструкций. Если документов нет, достаточно качественных фотографий оборудования и описания его текущих характеристик.
+
Оцениваете ли вы сезонные (уличные) катки с холодильной поддержкой?
Да, мы работаем с временными сооружениями и сезонными площадками. В этом случае оценивается стоимость демонтируемого оборудования и затраты на монтаж, а также доходность за период эксплуатации.
+
Могу ли я получить электронную версию отчета с цифровой подписью?
Конечно. Мы выдаем готовые отчеты как в бумажном виде, так и в формате PDF, заверенном усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), что полностью соответствует современным требованиям документооборота для юридических лиц.
