Оценка земель населенных пунктов в Москве для любых целей
В Российской Федерации значительное количество земельных участков определено как земли населенных пунктов. В зависимости от характеристик данного участка, его можно продать, застроить или использовать согласно правилам. Для этого следует провести первичную оценку данных земель.
Оценка земель населенных пунктов включает в себя мероприятия, по итогам которых определяется рыночная или иная стоимость объекта. При оценке земли учитываются все ключевые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рыночная ситуация (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить отдельно или вместе с частным жилым домом.
Знания о стоимости земельных участков необходимы в различных ситуациях:
- Спор с кадастровой стоимостью и снижение налога на землю.
- Разработка управленческих стратегий и привлечение инвесторов.
- Проведение сделок по купле-продаже для расчета текущей рыночной стоимости.
- Предоставление ипотеки для приобретения участков под индивидуальное жилищное строительство.
- Получение кредита с залогом земельного участка.
- Раздел имущества между супругами при разводе или наследовании.
- Оформление аренды земли с расчетом арендных платежей по оценке и включением компенсации за повреждения.
- Оформляя страхование, помните, что размер взносов и компенсаций определяется оценочной стоимостью.
- Оформление наследства: стоимость участка влияет на размер пошлины.
Судебные органы нередко требуют оценку земельных участков.
Оценка стоимости земли включает:
- нынешние цены на схожие объекты;
- структура рыночного спроса и предложения в данном регионе;
- стоимость аренды;
- возможность или невозможность продуктивного применения земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его стоимость уменьшается).
Для уверенности в результатах оценки нужно внимательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" строит свою репутацию на многолетнем опыте и безупречности. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были отмечены высокими оценками и признанием в профессиональном круге.
Ищете способ получить бесплатную консультацию? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным способом, и мы оперативно ответим на все ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47