Оценка коммерческой недвижимости

Если есть потребность в продаже, переоформлении, сдаче предприятия в аренду, то в этом случае обязательно должна производиться независимая экспертная оценка коммерческой недвижимости. Зачем это нужно? Все очень просто. Обычному человеку сложно определить рыночную стоимость предприятия, а допустив здесь ошибку, он может понести существенный убыток. Чтобы избежать такого поворота событий, оценка рыночной стоимости предприятия должна выполняться только квалифицированным специалистом – независимым экспертом. Он с легкостью справится с этой трудоемк ...

Открытие ресторана – это отличная идея для организации собственного бизнеса, обещающего быть достаточно прибыльным. Именно поэтому на рынке спрос на продажу и покупку этого вида недвижимости одинаково высок. Как не прогадать, оформляя сделку? Очень просто – в обязательном порядке должна выполняться оценка стоимости ресторана. Она включает в себя не только оценку самого помещения и оборудования, находящегося в нем, но и оценку бизнеса, который можно здесь открыть, его прибыльности. Именно из совокупности этих двух показателей и формируется оценк ...

Если у вас возникла необходимость в том, чтобы продать, сдать в аренду, переоформить или застраховать какое-либо здание, обязательно нужно определить его цену. При этом оценка рыночной стоимости здания должна проводиться только квалифицированным специалистом – независимым экспертом. От уровня его профессионализма зависит срок выполнения процедуры, а также точность полученных показателей средней цены. Стоит отметить, что независимая оценка здания проводится несколькими способами, зависимо от его предназначения. Если речь идет о сооружении, ко ...

Каждый из нас мог видеть множество недостроенных зданий и сооружений, которые просто покрываются пылью, ржавеют и разваливаются. Безусловно, причин для остановки строительства у застройщика может быть масса: • финансовые сложности; • падение спроса; • ошибки в проектировании; • другие непредвиденные обстоятельства. Но, что мешает продать объект? Для этого понадобится желание и независимая экспертиза незавершенного строительства, позволяющая определить рыночную стоимость объекта. Нужно понимать, что вернуть себе вложенные средс ...

Если вы – владелец собственного склада, хотите его продать, сдать в аренду или застраховать, обязательно должны знать рыночную стоимость данного объекта, чтобы назвать покупателю оптимальную цену. Оценка стоимости склада может выполняться и самостоятельно, для этого достаточно лишь рассмотреть подобные предложения на рынке, вывести среднее арифметическое из их цены. Но такая оценка складского помещения будет очень приблизительной, ее вы не сможете представить в страховой компании, нотариальной конторе, суде. Для этих инстанций будет играть р ...

Для проведения какой-либо операции с недвижимостью, ее продажи, страхования, сдачи в аренду, раздела, обязательно должна быть выполнена независимая экспертиза, оценка недвижимости. Она позволяет определить рыночную стоимость жилого и коммерческого ее объекта, обосновать ее документально. Любая процедура имеет свои особенности, в том числе и оценка нежилых помещений в Москве. Именно поэтому выполнять ее должны опытные эксперты, услуги которых предлагает экспертно-оценочный центр. Мы работаем официально, имеем лицензию и разрешение на деятельн ...

Сфера строительства развивается семимильными шагами. Каждый день завершается работа над десятками объектов. Но иногда приходится сталкиваться с определенными сложностями, например, финансовыми. Чтобы оградить себя от их возникновения, нужно точно определить стоимость объекта. Помощь в решении этой задачи окажет оценка рыночной стоимости строительства. Она выполняется только опытными экспертами-оценщиками, знающими все тонкости и нюансы этой работы. В таком случае оценка стоимости строительства объекта будет отличаться максимальной точностью. ...

Гостиничный бизнес, особенно, при грамотной его организации, считается достаточно прибыльным направлением деятельности. В связи с этим, сделки по продаже, аренде, страхованию отелей и гостиниц проводятся ежедневно. Для того чтобы они были успешными, обязательно предварительно должна быть выполнена оценка стоимости гостиницы. Производить ее должен только независимый эксперт. Так в результате оценки будут получены максимально точные данные. Когда выполняется оценка гостиницы Москва, обязательно учитывается следующее: • расположение гостини ...

В связи с постоянно возрастающим количеством автомобилей на дорогах нашей страны открытие АЗС считается очень прибыльным и выгодным бизнесом, особенно, при доступных ценах на топливо. Закономерно в этом случае и проведение разных операций с коммерческой недвижимостью: продажи, обмена, аренды, страхования. В любом из этих случаев должна выполняться оценка стоимости АЗС, позволяющая провести любую сделку с максимальной выгодой. Доверить такую работу вы можете нашим независимым экспертам, для которых оценка стоимости такого объекта не в новинку ...

Эксперты проводят оценку машиноместа для установления рыночной стоимости недвижимости и соответствующей территории. Проведение данной процедуры рекомендуется владельцам, сталкивающимся с трудностью определения точной стоимости своего имущества, и также способствует более быстрой подготовке необходимых документов. Поводы для проведения оценки рыночной стоимости машиноместа могут быть разнообразными, включая: Процесс оформления автокредита. Согласно анализу, проведенному оценщиком, банк рассчитывает сумму займа. Формирование страховой договоре ...

Сегмент коммерческой недвижимости продолжает привлекать внимание благодаря своей устойчивости и возможности для инноваций. На данный момент существует широкий выбор коммерческих объектов: магазины, торгово-развлекательные комплексы, бутики, павильоны и многое другое. Торговые объекты непрерывно привлекают внимание, обеспечивая стабильный поток сделок, включая покупку, продажу, аренду и управление. В процессе смены владельца торговых объектов, ключевым моментом становится этап оценки коммерческой недвижимости. Различные обстоятельства требуют а ...

Коммерческие офисы играют важную роль в структуре недвижимости, и отмечается увеличение запросов на услуги по профессиональной оценке этих объектов. Экспертная оценка офисного пространства включает в себя оценку множества аспектов, таких как класс объекта, степень отделки, планировка, состояние инженерных коммуникаций, площадь, высота потолков, возраст здания, наличие парковки и безопасность. Успешность объекта недвижимости определяется не только его качествами, но и расположением, престижностью района, развитой инфраструктурой и транспортной и ...

Концепция имущественного комплекса включает в себя всестороннее описание прав юридического лица на специализированные активы, применяемые в процессе предпринимательской сферы. Под эти права подпадают как материальные активы, вроде недвижимости, так и нематериальные, такие как патенты, научные исследования, и другие виды интеллектуальной собственности. Для проведения оценки активов необходимо использование специальной методологии, включающей в себя инновационные технологии, разработанные для данной отрасли. Отличительной чертой этой процедуры яв ...

Предприятие обычно включает в себя серию разнообразных зданий, а не одно. Используются данные помещения от складирования до производства и даже как административные офисы. Для некоторых предприятий периодическая полная оценка их стоимости становится нормой. Отсутствует потребность в раздельных оценках зданий, так как они формируют единую производственную базу. Анализ стоимости комплекса зданий играет ключевую роль в многих бизнес-процессах и операциях в разных индустриях: Для того чтобы транзакция с недвижимостью и бизнесом была справедливой ...

Важнейшим элементом успеха любого розничного магазина является его расположение, влияющее на легкость доступа для покупателей. По мере роста бизнеса повышается его инвестиционная привлекательность, стимулируя вложение дополнительных финансовых и других ресурсов. Это требует пристальной и профессиональной оценки магазина для корректного установления его рыночной стоимости. Оценка магазина чаще всего необходима в следующих обстоятельствах: В ситуациях, связанных с покупкой и продажей недвижимости; Для того чтобы взять кредит, магазин выступает ...

Определить стоимость производственных объектов помогает комплексный анализ, включающий изучение рынка, состояние инфраструктуры, технические данные объекта, стоимость земли и качество инженерных систем. Из-за особых требований к производству, оценка производственных объектов имеет свои уникальные характеристики. Важность учета варьируемых элементов налицо: сохранность объекта, наличие всех необходимых коммуникаций, достаточно места для оборудования, благоприятные условия работы и другие влияющие на значение и функциональные возможности аспекты ...

Стабильное ежегодное усиление интереса к предпринимательству влияет на спрос на коммерческую недвижимость. В нынешней практике ангары, разновидность коммерческой недвижимости, используются как многоцелевые промышленные здания арочной или шатровой конструкции, адаптированные для офисных и складских пространств. Оценка рыночной стоимости ангаров является крайне необходимой в нескольких важных случаях: При регистрации соглашений купли-продажи. Пока одни специалисты спорят о необходимости проведения оценки на регулярной основе при подобных опера ...