Как мы помогли заказчику на переоценке заработать состояние и купить дом
В нашу компанию обратился заказчик с просьбой оценить кадастровую стоимость своего земельного участка, на котором расположен дом, так как у него возникли конкретные подозрения, что из-за завышенной кадастровой стоимости он переплачивает государству немалую долю налогов.
Минута юридической грамотности:
"Под кадастровой стоимостью понимается стоимость недвижимости, установленная в ходе ее оценки государством. В общем случае кадастровая цена должна быть максимально приближена к рыночной. Но на деле зачастую она может значительно отличаться от рыночной, причем нередко в большую сторону, из-за чего владельцу приходится переплачивать государству в виде налогов значительные суммы.
Для того чтобы узнать на какую сумму государство обманывает вас, необходимо провести проверку у независимых оценщиков, которые действуют в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ».
Поскольку кадастровая цена может реально меняться в рыночных условиях, необходимо регулярно проводить ее оценку. Кадастровая оценка должна проводиться периодически по решению местных властей. Аналогичную проверку может инициировать и заказчик, представляющий какую-либо заинтересованную организацию или частное лицо.
Поскольку компания "Рост Эксперт" состоит в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), согласно требований соответствующего федерального закона мы имеем право проводить такую оценку."
Внимательно выслушав доводы заказчика, перед тем, как провести реальную оценку, мы предложили вначале провести предварительное исследование рынка, чтобы понять, стоит ли в данных условиях заказывать полноценный отчет о реальной стоимости его имущества.
Выполнение данной задачи в нашей компании было поручено одному из самых опытных оценщиков. В результате проделанной работы наш оценщик предоставил справку, что реальная рыночная стоимость недвижимости значительно меньше кадастровой и есть смысл заказа полноценного отчета.
В результате в оговоренные сроки нами был подготовлен отчет, который передан заказчику. На базе представленного отчета заказчику удалось значительно снизить кадастровую стоимость недвижимости. На вырученную сумму ему удалось построить небольшой дом на данном участке. Во многом благодаря нашим усилиям теперь заказчик ежемесячно экономит 68000 рублей.
Наш богатый опыт и объективная статистика показывает, что зачастую кадастровая стоимость многих объектов бывает завышена на 50-80%. Если вы хотите прямо сейчас узнать какую сумму вы переплачиваете государству, звоните по телефону 8-800-555-77-47, консультация специалиста бесплатна. Мы готовы помочь прекратить этот произвол уже сегодня.