Зачем оценивать квартиру для нотариуса после смерти родственника?
Вступление в наследство — процедура, требующая строгого соблюдения юридических формальностей. Одним из ключевых этапов является независимая оценка квартиры. Она необходима нотариусу для определения рыночной стоимости имущества на дату смерти наследодателя. Именно от этой суммы рассчитывается размер государственной пошлины, которую наследник обязан уплатить для получения свидетельства о праве на наследство.
Для чего нужна оценка рыночной стоимости?
Оценка жилой недвижимости для наследственных дел проводится не для продажи, а для фискальных целей. Согласно Налоговому кодексу, близкие родственники (дети, супруги, родители) оплачивают пошлину в размере 0,3% от стоимости жилья, остальные категории наследников — 0,6%. Без официального отчета об оценке, соответствующего требованиям ФЗ-135, нотариус не сможет рассчитать нотариальный тариф и завершить дело.
Бесплатная консультация оценщика
Полный перечень документов для оценки квартиры
Чтобы эксперт подготовил легитимный отчет, необходимо предоставить пакет документов. Для процедуры оценки в рамках наследственного дела требуются:
- Свидетельство о смерти собственника (оценка проводится строго на указанную в нем дату);
- Выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права;
- Технический паспорт помещения, поэтажный план или экспликация (документы из БТИ, подтверждающие площадь и планировку);
- Паспорт заказчика (наследника), который заключает договор на проведение оценочных работ.
Профессиональная оценка в «Рост Эксперт»
Если вам необходимо оценить квартиру для вступления в наследство, обращайтесь в компанию «Рост Эксперт». Мы понимаем специфику работы с нотариальными конторами и гарантируем высокую скорость подготовки документов. Наши отчеты полностью соответствуют стандартам и принимаются любыми государственными органами и частными нотариусами.
Вам не нужно тратить время на визиты: документы и фотографии объекта можно прислать удаленно (через мессенджеры или почту). Мы сделаем оценку быстро и профессионально. Чтобы заказать отчет, звоните нам, пишите в чат или оставляйте заявку на сайте — «Рост Эксперт» поможет оформить наследство без лишних хлопот!