Кто платит за ремонт и техобслуживание предмета лизинга: разбираем закон

Лизинг — это эффективный финансовый инструмент, позволяющий бизнесу и частным лицам пользоваться имуществом, не выкупая его сразу. Однако в процессе эксплуатации транспортных средств, спецтехники или оборудования неизбежно возникают расходы на сервис. Вопрос о том, на чьи плечи ложится финансовое бремя по поддержанию имущества в рабочем состоянии, часто становится предметом споров.

Тест на знание законодательства: кто несет расходы?

Давайте проверим, насколько хорошо вы ориентируетесь в нормах финансовой аренды. Как вы считаете, кто по закону должен оплачивать ремонт и техобслуживание (ТО) предмета лизинга?

• Лизингополучатель и лизингодатель делят расходы поровну.
• Лизингополучатель за свой счёт, если иное не предусмотрено договором.
• Лизингодатель за свой счёт, если иное не предусмотрено договором.
• Плательщик всегда определяется только на основании договора, без привязки к закону.

Правильный ответ и правовое обоснование

Правильный вариант: лизингополучатель за свой счет, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», именно сторона, принимающая имущество в пользование, обязана поддерживать его в исправном состоянии. Это логично: лизингополучатель эксплуатирует объект, извлекает из него прибыль и несет ответственность за его сохранность.

Почему это важно? Закон устанавливает «правило по умолчанию». Если в вашем контракте детально не прописан график и порядок оплаты сервисных работ, ответственность автоматически ложится на вас. Это включает в себя:

• плановое техническое обслуживание (ТО);
• текущий ремонт при возникновении неисправностей;
• капитальный ремонт в течение срока действия договора.

Стоит отметить, что стороны могут договориться об ином. Например, включить стоимость сервисного пакета в лизинговые платежи, тогда фактическую оплату счетов в сервисе будет производить лизингодатель.

Профессиональная помощь от «Рост Эксперт»

Тонкости лизинговых отношений и корректная оценка состояния имущества — залог безопасности вашего капитала. Если у вас возникли вопросы к профессиональным оценщикам или вам требуется независимая оценка имущества для лизинговой сделки, обращайтесь к нам.

Специалисты компании «Рост Эксперт» предоставят подробную консультацию, помогут разобраться в амортизации активов и проведут экспертизу любой сложности. Пишите или звоните нам — мы дадим исчерпывающие ответы на все ваши вопросы и обеспечим надежное экспертное сопровождение.