Зачем оценивать рекламные площади и конструкции на фасадах зданий?
Рекламная конструкция на фасаде — это не просто вывеска, а ценный нематериальный актив или объект движимого имущества, способный приносить доход. Независимая оценка рыночной стоимости или арендной ставки таких площадей требуется в ряде юридических и финансовых ситуаций: от заключения договора аренды муниципального имущества до постановки на баланс предприятия.
Цели проведения оценки рекламных конструкций
Процедура необходима для определения реальной рыночной цены конструкции или права пользования местом на фасаде. Чаще всего к экспертам обращаются в следующих случаях:
- Сделки купли-продажи: чтобы обосновать стоимость актива перед покупателем.
- Передача в аренду: для установления справедливой ежемесячной платы за использование площади.
- Судебные споры: при разделе имущества или расчете ущерба (например, при порче конструкции).
- Кредитование: если билборд или медиафасад выступает в качестве залога.
- Страхование: для точного расчета страховой премии и выплат.
Бесплатная консультация оценщика
Необходимые документы для оценки
Качественный отчет об оценке невозможен без анализа правоустанавливающей и технической документации. Для подготовки заключения эксперту потребуются:
- Свидетельство о собственности или договор аренды на рекламную конструкцию.
- Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выданное местными органами власти.
- Технический паспорт или проектная документация (чертежи, габариты, материалы, тип подсветки).
- Договор с собственником здания (если фасад принадлежит третьему лицу или муниципалитету).
- Данные о балансовой стоимости (для юридических лиц).
- Реквизиты заказчика (паспортные данные для физлиц или карточка предприятия).
Быстрая оценка от профессионалов «Рост Эксперт»
Если вам необходимо оценить рекламные площади на фасадах зданий, обращайтесь в компанию «Рост Эксперт». Мы понимаем ценность времени в бизнесе, поэтому предлагаем максимально комфортный формат сотрудничества. Вам не нужно приезжать в офис: все копии документов и фотографии объекта можно прислать нам удаленно через мессенджеры или электронную почту.
Мы гарантируем высокую скорость подготовки отчетов, которые полностью соответствуют ФСО и принимаются любыми государственными органами, банками и судами. Чтобы заказать оценку, просто позвоните нам, напишите в чат или заполните онлайн-заявку на сайте. С «Рост Эксперт» ваш бизнес всегда в плюсе!