Оценка стоимости права на застройку (инвестиционного контракта) для нотариуса
Оценка права на застройку — это специфическая процедура определения рыночной стоимости прав и обязанностей, вытекающих из инвестиционного контракта или договора аренды земельного участка с условием капитального строительства. Чаще всего отчет об оценке требуется нотариусу для оформления наследства, раздела имущества или совершения сделок купли-продажи прав требования.
Зачем нотариусу оценка инвестиционного контракта?
Нотариус запрашивает отчет о рыночной стоимости, чтобы точно рассчитать размер государственной пошлины за нотариальные действия. Поскольку инвестиционный контракт является имущественным правом, имеющим денежный эквивалент, его стоимость должна быть подтверждена дипломированным оценщиком. Без официального отчета, соответствующего ФСО, вступление в наследство или переуступка прав в рамках нотариальной сделки будут невозможны.
Бесплатная консультация оценщика
Документы для оценки права на застройку
Для качественного проведения оценки и минимизации рисков заказчику необходимо предоставить пакет документов. Основной акцент делается на юридической чистоте и технических параметрах объекта:
- Копия инвестиционного контракта (со всеми доп. соглашениями);
- Договор аренды земельного участка (ДАЗУ) или свидетельство о праве собственности на землю;
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка);
- Проектная документация (ТЭПы: общая площадь, этажность, полезная площадь);
- Разрешение на строительство (если получено);
- Данные о фактически произведенных затратах на дату оценки;
- Паспортные данные заказчика (или реквизиты юрлица).
Профессиональная оценка в «Рост Эксперт»
Если вам необходимо оценить право на застройку быстро и без бюрократии — обращайтесь в компанию «Рост Эксперт». Мы понимаем специфику инвестиционных проектов и гарантируем точность расчетов.
Почему выбирают нас:
- Удаленный формат: присылайте фото и сканы документов в мессенджеры или на почту.
- Легитимность: наши отчеты принимают все нотариусы, суды и государственные органы.
- Скорость: готовим документы в кратчайшие сроки.
Для заказа услуги звоните нам, пишите в чат или оставляйте заявку на сайте. Мы поможем вам оформить все документы правильно!