Какие документы нужны для оценки стоимости полигонов ТБО
Оценка полигонов твердых бытовых отходов (ТБО) — это сложный процесс определения рыночной стоимости специализированного имущественного комплекса. Процедура необходима для купли-продажи, залога в банке, внесения в уставный капитал или судебных споров. Особенность таких объектов заключается в сочетании стоимости земельного участка, инженерных сооружений и остаточного ресурса мощности (лимитов на захоронение).
Зачем нужна профессиональная оценка полигона?
В отличие от обычной недвижимости, полигон ТБО — это действующий бизнес с высокой экологической ответственностью. Оценщику важно определить не только стоимость активов, но и экономическую выгоду от эксплуатации объекта. Грамотный отчет позволяет обосновать инвестиционную привлекательность участка и минимизировать риски при проверках государственными органами.
Бесплатная консультация оценщика
Полный перечень документов для оценки
Для качественного проведения оценки и подготовки легитимного отчета заказчику необходимо предоставить следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды);
- Свидетельства о собственности на все капитальные строения и сооружения на территории (административные здания, весовые, системы фильтрации);
- Технический паспорт объекта и кадастровый план;
- Проектная документация на обустройство полигона (данные о вместимости, проектная мощность, глубина залегания);
- Лицензия на осуществление деятельности по сбору, транспортировке и захоронению отходов;
- Заключение государственной экологической экспертизы;
- Справка об остаточной емкости полигона (сколько тонн мусора объект еще может принять);
- Данные о среднегодовой выручке и эксплуатационных расходах (ФОТ, налоги, затраты на рекультивацию).
Закажите оценку в компании «Рост Эксперт»
Если вам требуется определить точную стоимость полигона ТБО, обращайтесь в «Рост Эксперт». Мы понимаем специфику промышленных объектов и гарантируем высокую точность расчетов.
Работать с нами удобно: документы и фото можно прислать удаленно. Мы делаем оценку максимально быстро, а наши отчеты полностью соответствуют ФСО и принимаются любыми органами и банками. Пишите, звоните нам или оставляйте заявку на сайте прямо сейчас!