Какие документы нужны для оценки стоимости майнинговых отелей (инфраструктуры)

Оценка майнингового отеля — это сложный процесс определения рыночной стоимости специализированного имущественного комплекса, предназначенного для размещения оборудования для добычи криптовалют. В отличие от обычной коммерческой недвижимости, здесь ключевую роль играет не только «коробка» здания, но и инженерная инфраструктура: выделенная мощность электроэнергии, системы охлаждения, вентиляции и пожаротушения.

Зачем нужна профессиональная оценка майнинг-отеля?

Независимая экспертиза необходима в ряде случаев: при купле-продаже бизнеса, привлечении инвестиций, получении кредита под залог имущества, внесении объекта в уставный капитал или при разрешении судебных споров. Чтобы отчет об оценке соответствовал стандартам ФСО, необходимо предоставить полный пакет документов, подтверждающих право собственности и технические характеристики площадки.

Перечень необходимых документов для оценки

Для качественного анализа инфраструктуры майнингового отеля оценщику потребуются следующие данные:

• Правоустанавливающие документы: выписки из ЕГРН на земельный участок и здания, договоры купли-продажи или долгосрочной аренды.
• Документация на электроснабжение: это критический фактор. Требуются технические условия (ТУ) на присоединение мощности, договор энергоснабжения и акты разграничения балансовой принадлежности.
• Технический паспорт: поэтажные планы и экспликация помещений (БТИ).
• Перечень оборудования: спецификации на системы вентиляции, кондиционирования, трансформаторные подстанции (КТП), системы мониторинга и охраны.
• Финансовые показатели: данные о расходах на содержание (OPEX) и доходах от аренды ячеек или размещения оборудования (если это арендный бизнес).

Оценка инфраструктуры в «Рост Эксперт»

Если вам необходимо оперативно и профессионально оценить майнинговый отель, специалисты компании «Рост Эксперт» готовы помочь. Мы понимаем специфику рынка криптовалютной инфраструктуры и учитываем все нюансы — от категории надежности электроснабжения до качества систем хладоснабжения.

Мы работаем максимально удобно для клиента: прислать необходимые документы и фотографии объекта можно удаленно через мессенджеры или электронную почту. Наши отчеты об оценке полностью легитимны и принимаются любыми банками, судами и государственными органами.

Для заказа услуги или бесплатной консультации звоните нам, пишите в чат или оставляйте заявку на сайте. Мы гарантируем кратчайшие сроки подготовки отчета!