Зачем оценивать имущество за границей для российского нотариуса?

При вступлении в наследство на зарубежные активы (квартиры, дома, земельные участки или доли в бизнесе) наследники часто сталкиваются с необходимостью предоставления отчета об оценке российскому нотариусу. Согласно законодательству РФ, для открытия наследственного дела и расчета государственной пошлины (нотариального тарифа) необходимо определить рыночную стоимость имущества на дату смерти наследодателя.

Для чего нужна оценка иностранного имущества

Основная цель процедуры — легализация стоимости актива в правовом поле РФ. Нотариус не может принять данные из зарубежных налоговых деклараций или сайтов объявлений. Ему необходим официальный отчет, подготовленный в соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности». Без этого документа невозможно получить свидетельство о праве на наследство и, как следствие, переоформить право собственности в стране нахождения объекта.

Перечень необходимых документов для оценки

Для качественного проведения оценки и подготовки легитимного отчета эксперту требуется детальная документация. Мы подготовили список базовых документов:

• Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарственная или свидетельство о праве собственности (выписка из реестра недвижимости той страны, где находится объект).
• Технические характеристики: технический паспорт, кадастровый план или аналогичный документ, содержащий данные о площади, годе постройки и материалах стен.
• Удостоверение личности: паспорт заказчика оценки (наследника).
• Свидетельство о смерти: копия документа для фиксации даты, на которую производится расчет стоимости.

Все документы на иностранном языке должны сопровождаться нотариально заверенным переводом.

Преимущества работы с «Рост Эксперт»

Если вам необходимо оценить имущество, находящееся за пределами России, обращайтесь в компанию «Рост Эксперт». Мы специализируемся на трансграничных кейсах и гарантируем, что наши отчеты примут любые государственные органы и нотариусы.

Мы работаем максимально оперативно: прислать фото объекта и сканы документов можно удаленно через мессенджеры или электронную почту. Вам не нужно тратить время на визиты в офис.

Нужна консультация или расчет стоимости? Пишите нам, звоните по телефону или заполняйте форму заявки на сайте прямо сейчас!