Зачем оценивать имущество для нотариального договора доверительного управления?

Доверительное управление имуществом — это эффективный юридический инструмент, позволяющий передать активы (недвижимость, доли в бизнесе, ценные бумаги) профессиональному управляющему. Согласно законодательству РФ, если такой договор подлежит нотариальному удостоверению, обязательным этапом становится независимая оценка объекта. Это необходимо для определения рыночной стоимости активов, на основании которой нотариус рассчитывает размер государственной пошлины (нотариального тарифа) за совершение юридически значимого действия.

Какие документы необходимы для оценки?

Для подготовки отчета об оценке, который будет иметь полную юридическую силу для нотариуса и налоговых органов, необходимо предоставить пакет документов. Эксперту важно идентифицировать объект и подтвердить права собственности. Основной перечень включает:

• Для недвижимости (квартиры, дома, коммерческие объекты): выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, технический паспорт (при наличии), паспорт заказчика оценки.
• Для земельных участков: выписка из ЕГРН, кадастровый план.
• Для долей в ООО: устав предприятия, список участников, бухгалтерский баланс (форма №1 и №2) за последний отчетный период.
• Для ценных бумаг: выписка из реестра акционеров.
• Для транспортных средств: ПТС или СТС, данные о пробеге и состоянии.

Процедура оценки позволяет избежать споров между учредителем управления и доверительным управляющим, фиксируя «стартовую» стоимость имущества на момент заключения сделки.

Профессиональная оценка в «Рост Эксперт»

Если вам требуется оперативно оценить имущество для нотариального договора доверительного управления, обращайтесь в компанию «Рост Эксперт». Мы понимаем ценность вашего времени, поэтому предлагаем максимально комфортный сервис.

Наши преимущества:

• Скорость: готовим отчеты в кратчайшие сроки.
• Удаленный формат: присылайте сканы документов и фото объектов через мессенджеры или электронную почту.
• Легитимность: наши отчеты соответствуют ФСО и принимаются всеми нотариусами и государственными органами.

Нужна консультация или расчет стоимости? Пишите нам, звоните по телефону или оставляйте заявку на сайте. Мы поможем оформить документы правильно!