Оценка стоимости аренды вышек сотовой связи: перечень необходимых документов

Оценка арендной ставки для размещения оборудования сотовой связи — это процедура определения рыночно обоснованной платы за пользование частью земельного участка, крыши здания или специального сооружения. Данная экспертиза необходима как собственникам недвижимости для установления справедливой цены, так и операторам (МТС, Билайн, Мегафон, Теле2) для подтверждения расходов.

Зачем нужна независимая оценка аренды антенно-мачтовых сооружений

Независимый отчет позволяет избежать споров между арендодателем и арендатором. Поскольку вышки сотовой связи (АМС) являются специфическими объектами, расчет стоимости аренды базируется на анализе местоположения, типа конструкции и доходности. Основной акцент при подготовке отчета делается на документальную базу, которая подтверждает технические параметры и права собственности.

Документы для оценки аренды площадок под вышки

Для проведения качественной оценки и подготовки отчета, соответствующего ФСО, заказчику необходимо предоставить следующий пакет документов:

• Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН на земельный участок или здание, где планируется (или уже ведется) размещение, договор аренды или свидетельство о собственности.
• Техническая документация: технический паспорт объекта, кадастровый план, схема расположения оборудования на участке или кровле с указанием занимаемой площади.
• Параметры оборудования: описание типа вышки (мачта, столб, трипод), ее высоты и веса, а также потребляемой мощности электроэнергии.
• Реквизиты сторон: для юрлиц — карточка предприятия, для физлиц — паспортные данные заказчика.

Наличие полного комплекта документов гарантирует точность расчетов и отсутствие претензий со стороны проверяющих органов.

Закажите профессиональную оценку в компании «Рост Эксперт»

Если вам требуется объективная оценка стоимости аренды вышек сотовой связи, специалисты компании «Рост Эксперт» готовы помочь. Мы понимаем специфику телекоммуникационного рынка и выполняем работу в кратчайшие сроки.

С нами удобно: все документы и фотографии объекта можно прислать удаленно через мессенджеры или электронную почту. Наши отчеты об оценке обладают полной юридической силой и принимаются любыми государственными органами, банками и судами.

Нужна консультация или расчет стоимости услуги? Пишите нам в чат, звоните по телефону или заполняйте заявку на сайте прямо сейчас!