Кто обязан подавать сведения об отчете в Федресурс: разбираем закон № 135-ФЗ
Процедура оценки имущества в России строго регламентирована. Одной из важных стадий является обеспечение информационной открытости. Согласно нормам законодательства, данные о результатах работы оценщика должны попадать в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (Федресурс). Однако в профессиональной среде и среди предпринимателей часто возникает путаница: на ком именно лежит эта юридическая ответственность?
Вопрос из практики оценки: кто несет ответственность за публикацию?
Давайте проверим ваши знания в области правового регулирования оценочной деятельности. Представьте ситуацию, когда отчет об оценке уже готов и передан клиенту. Кто, согласно Федеральному закону от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, обязан подать сведения о нем в Единый реестр?
Варианты ответа:
- Оценщик, подготовивший документ;
- СРОО на основании данных контроля за деятельностью оценщика;
- Федеральная налоговая служба (ФНС) для целей налогового контроля;
- Заказчик оценки.
Как вы думаете, какой вариант является верным с точки зрения буквы закона?
Правильный ответ и детальный разбор статьи 8.1 135-ФЗ
Правильный ответ: Заказчик.
Многие ошибочно полагают, что раз отчет составляет исполнитель (оценочная компания), то и отчетность в государственные реестры — это его забота. Однако это не так. Согласно статье 8.1 ФЗ № 135-ФЗ «Информационная открытость процедуры оценки», обязанность по включению сведений в Единый федеральный реестр возложена именно на заказчика.
Почему установлен именно такой порядок? Заказчик является владельцем результата услуги и лицом, принимающим отчет. Закон четко устанавливает сроки: публикация должна быть осуществлена в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета заказчиком. Это касается случаев оценки объектов, принадлежащих полностью или частично РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, а также в иных предусмотренных законом ситуациях.
В реестр вносятся сведения об объекте оценки, дате составления отчета, порядковом номере и данных об оценщике (его СРО и квалификационный аттестат). Несоблюдение этого правила может повлечь за собой административную ответственность и риски признания процедуры непрозрачной.
Бесплатная консультация оценщика
Профессиональная помощь от компании «Рост Эксперт»
Если у вас остались вопросы к экспертам-оценщикам или вам необходимо оперативно и грамотно провести оценку имущества, оборудования, недвижимости или бизнеса — обращайтесь к нам. Специалисты компании «Рост Эксперт» обеспечат полное соответствие отчетов актуальному законодательству.
Мы не только подготовим качественную документацию, но и дадим подробную консультацию по всем нюансам взаимодействия с контролирующими органами и реестрами. Пишите или звоните нам — мы ответим на все ваши вопросы и поможем защитить ваши интересы!