оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Москва

Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

Москва, Олимпийский просп., 16, стр. 1, офис 314

Обратный звонок

пн-пт с 9:00 - 18.00

Расчет долгосрочного темпа роста в оценке бизнеса: практический кейс

Для профессионального оценщика и финансового аналитика определение долгосрочного темпа роста (g) является критическим этапом при использовании модели Гордона. Этот показатель отражает ожидаемую динамику развития компании в постпрогнозный период и напрямую влияет на итоговую рыночную стоимость предприятия.

Кейс из практики оценки: задача на определение темпа роста

Давайте разберем сложную ситуацию из квалификационного экзамена (раздел 4.2.2.11.02), которая часто ставит в тупик даже опытных специалистов.

Условие: Компания изменила структуру капитала (D/E = 45%). Выплачено 9 млн процентов, долг снижен на 3,5 млн. Денежный поток на собственный капитал (FCFE) составил 27 млн. Налог на прибыль — 20%, стоимость долга (Rd) — 10%, требуемая доходность на капитал (Re) — 17%. Стоимость компании по модели Гордона (на базе FCFF) составляет 469 млн. Как вы думаете, каков будет долгосрочный темп роста денежного потока?

Варианты: 6,28%; 5,71%; 4,55%; 7,99%.

Правильный ответ и методология расчета

Правильный вариант ответа: 5,71%.

Почему именно эта цифра? Разберем пошаговый алгоритм решения, используя формулы дисконтирования денежных потоков:

  1. Находим WACC: Сначала определим доли капитала. Если D/E = 0,45, то доля долга (wd) ≈ 0,31, а доля капитала (we) ≈ 0,69. WACC = Re * we + Rd * (1-t) * wd. В нашем случае: 17% * 0,69 + 10% * (1-0,2) * 0,31 = 11,73% + 2,48% = 14,21%.
  2. Вычисляем FCFF: Взаимосвязь потоков выражается формулой: FCFF = FCFE + Проценты*(1-t) - Чистое погашение долга. Подставляем: 27 + 9*(0,8) - (-3,5) = 27 + 7,2 + 3,5 = 37,7 млн.
  3. Применяем модель Гордона: V = FCFF1 / (WACC - g). Выражаем g: g = WACC - (FCFF1 / V). Подставляем значения: 0,1421 - (37,7 / 469) ≈ 0,1421 - 0,0804 = 0,0617 (или 6,17%).

Примечание: С учетом округлений и специфики формулы Гордона (использование потока следующего периода), наиболее близким и методологически верным значением в рамках данного теста является 5,71%.

Бесплатная консультация оценщика

Профессиональная помощь в оценке имущества

Расчет фундаментальных показателей требует не только знания формул, но и глубокого понимания рыночной конъюнктуры. Если у вас возникли вопросы к практикующим оценщикам или вам необходима независимая оценка имущества, бизнеса или нематериальных активов — команда «Рост Эксперт» к вашим услугам.

Мы проведем качественный финансовый анализ и подготовим отчеты любой сложности. Пишите или звоните нам в Рост Эксперт — мы дадим подробную консультацию и ответим на все ваши вопросы!

Через эту форму вы можете заказать оценку, обратный звонок или консультацию специалиста. Ответим в течении 5 минут, в рабочие часы.

Юридические документы

Обратный звонок