Какие документы нужны для оценки стоимости устранения строительных дефектов

Что такое оценка строительных дефектов и зачем она нужна

Приемка квартиры в новостройке часто омрачается обнаружением брака: кривые стены, некачественная стяжка, продувание окон или неисправная вентиляция. Оценка стоимости устранения строительных дефектов — это официальная процедура, в ходе которой независимый эксперт фиксирует все нарушения строительных норм (СНиП и ГОСТ) и рассчитывает рыночную стоимость восстановительного ремонта. Этот отчет является главным юридическим аргументом, позволяющим взыскать с застройщика денежную компенсацию или обязать его устранить недоделки за свой счет.

Полный перечень документов для проведения оценки

Для того чтобы отчет об оценке имел юридическую силу в суде или при досудебном урегулировании, эксперту необходим определенный пакет документов. Акцент на документальной базе крайне важен: любые неточности могут стать зацепкой для юристов застройщика.

Вам необходимо подготовить:

• Договор долевого участия (ДДУ) со всеми приложениями и дополнительными соглашениями. В нем прописаны характеристики объекта и обязательства девелопера.
• Акт приема-передачи квартиры (или акт осмотра с выявленными дефектами/дефектная ведомость).
• Технический план или паспорт объекта (из БТИ или от застройщика), где указана планировка и площадь помещений.
• Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности), подтверждающая статус владельца.
• Паспортные данные заказчика для заключения договора на проведение экспертной оценки.

Профессиональная помощь от компании Рост Эксперт

Если вам требуется объективная оценка ущерба от некачественного строительства, команда «Рост Эксперт» готова помочь. Мы специализируемся на строительно-технических экспертизах любой сложности. Наши отчеты полностью соответствуют законодательству РФ и принимаются всеми судебными органами, банками и страховыми компаниями.

Мы ценим ваше время: провести процедуру можно максимально оперативно. Документы и качественные фотографии дефектов для предварительного анализа можно прислать удаленно через мессенджеры или электронную почту. Мы гарантируем точность расчетов и быстрое оформление готового отчета.

Нужно оценить стоимость устранения дефектов? Пишите нам, звоните в Рост Эксперт или оставляйте заявку на сайте прямо сейчас!