Какие документы нужны для оценки стоимости карьеров по добыче песка и щебня

Зачем нужна профессиональная оценка песчаных и щебеночных карьеров

Оценка карьера — это сложный процесс определения рыночной стоимости имущественного комплекса, включающего не только земельный участок, но и право на разработку недр. Данная процедура необходима для получения кредита под залог в банке, совершения сделок купли-продажи, привлечения инвесторов или внесения объекта в уставный капитал компании. Основной акцент при оценке делается на анализе документации, так как именно юридический и технический статус объекта определяет его ликвидность.

Базовый перечень документов для оценки карьера

Для проведения точных расчетов эксперту-оценщику требуется внушительный пакет бумаг. Весь перечень можно разделить на правоустанавливающие, технические и финансовые документы. К основным относятся:

• Лицензия на пользование недрами — главный документ, подтверждающий право добычи полезных ископаемых (песка, гравия, щебня).
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды или свидетельство о собственности).
• Горноотводный акт и графические приложения к нему, определяющие границы уточненного горного отвода.
• Технический проект освоения месторождения, прошедший государственную экспертизу.
• Протокол ГКЗ или ТКЗ об утверждении запасов полезных ископаемых (категории А, В, С1, С2).

Дополнительные сведения о добыче и оборудовании

Помимо основных разрешений, для оценки рыночной стоимости бизнеса (карьера как действующего предприятия) необходимы сведения о фактических объемах добычи за последние 3-5 лет и план развития на перспективу. Также предоставляется перечень спецтехники и оборудования (дробильно-сортировочные комплексы, экскаваторы), стоящих на балансе. Наличие развитой инфраструктуры и подъездных путей значительно повышает итоговую стоимость объекта.

Закажите оценку карьера в компании «Рост Эксперт»

Если вам требуется оперативная и легитимная оценка карьера по добыче песка или щебня, обращайтесь в «Рост Эксперт». Мы понимаем специфику добывающей отрасли и гарантируем точность расчетов. Наша команда работает максимально быстро: прислать необходимые документы и фото объекта можно удаленно через мессенджеры или электронную почту.

Отчеты «Рост Эксперт» соответствуют всем требованиям ФСО и принимаются любыми государственными органами, судами и банками. Чтобы узнать точную стоимость услуги или оставить заявку, просто напишите нам или позвоните. Мы поможем оценить ваш актив профессионально!